Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.569.840
260 m² × R$ 9.884/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 30.000/mês
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Aluga Andar Corporativo com 260m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no Polo Cine, na Barra Olímpica, este andar corporativo foi projetado especificamente para produções audiovisuais profissionais. A região é palco de grandes eventos e está em constante desenvolvimento, oferecendo infraestrutura estratégica e acesso facilitado para equipes e fornecedores.
O espaço conta com sala e estúdio acústico equipado com chroma key e fundo infinito, proporcionando versatilidade técnica para gravações de diferentes formatos. Além disso, há salas de produção e reunião amplas, ideais para planejamento de projetos e sessões colaborativas, e sala específica para armazenamento de equipamentos, garantindo organização e segurança para câmeras, iluminação e demais recursos técnicos.
💎 O prédio oferece infraestrutura completa voltada para o setor audiovisual, com ar-condicionado e ambientes climatizados que asseguram conforto durante longas jornadas de trabalho. A configuração dos espaços permite adaptação conforme a necessidade de cada projeto, desde gravações pequenas até produções de maior escala.
Imagine centralizar suas operações em um endereço pensado para criatividade e funcionalidade, com todos os recursos técnicos ao alcance e em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.569.840
260 m² × R$ 9.884/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 99% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
17 min
1,4km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
1,8km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Village Mall
Shopping
6 min
2,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
9 min
3,3km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
16 min
6,2km · carro
Avenida João Carlos Machado, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de andar corporativo em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 30.000/mês
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 30.000/mês
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 28.000/mês
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 25.900/mês
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Andar Corporativo para alugar, 260 m² na Barra da Tijuca
Cód. AC0463