Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.414
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Para alugarCasa
R$ 12.000/mês
+ cond. R$ 1.970/mês
Casa com 3 quartos para alugar, 167 m² em Vargem Pequena
3 quartos (3 suítes)6 banheiros3 vagas167 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeLocação
Área útil167 m²
Área total500 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros6
Vagas3
CondomínioR$ 1.970/mês
IPTU/anoR$ 222
BairroVargem Pequena
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40958
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 167m² na Vargem Pequena.
Encante-se com esta belíssima casa duplex no exclusivo Condomínio Bela Floresta, cercado pela natureza e projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com acabamento impecável, iluminação direta e indireta, e ambientes amplos e funcionais, esta residência oferece tudo o que você procura em um lar completo.
No 1º piso, encontre sala ampla em 2 ambientes, copa-cozinha moderna com ilha e bancada em L, lavabo, lavanderia e dependência completa para colaboradores. No 2º piso, 3 suítes — sendo a master com closet —, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área de lazer privativa é um verdadeiro refúgio: piscina com sauna integrada, jacuzzi, ducha, salão de jogos e edícula gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada — perfeita para receber amigos e familiares com muito estilo. 🌳💦
O Condomínio Bela Floresta oferece segurança 24h, muito verde e contato direto com a natureza, salão de festas, quadras de tênis e poliesportiva, além de playground. Imagine desfrutar de tranquilidade, lazer completo e uma infraestrutura pensada para o bem-estar da sua família, tudo em um dos condomínios mais valorizados da Vargem Pequena. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboLavaboÁrea de serviçoAceita negociaçãoSalão de festasDesign e SegurançaCercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Pequena
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 4.414/m²
97 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Este imóvel está 98% abaixo da média
Preço pedido
R$ 72/m²
Valor de mercado
R$ 4.414/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Sobre Vargem Pequena
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa
Ver todos os imóveis em Vargem PequenaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
7 min
2,5km · carro
Shopping Recreio
Shopping
13 min
5,1km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
5,2km · carro
Praia do Recreio
Praia
14 min
5,3km · carro
Localização
Rua Bela Floresta, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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