Valor estimado pra este imóvel
R$ 513.968
52 m² × R$ 9.884/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Para alugarFlat
R$ 7.878/mês
+ cond. R$ 4.100/mês
Flat com 1 quarto para alugar, 52 m² na Barra da Tijuca
1 quarto (1 suíte)1 banheiro1 vaga52 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoFlat
FinalidadeLocação
Área útil52 m²
Quartos1
Suítes1
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 4.100/mês
IPTU/anoR$ 1.123
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoFL2487
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Flat com 1 suíte e 52m2 na Barra da Tijuca.
📍 Frente para o mar na icônica Av. Lúcio Costa, este flat totalmente reformado no condomínio Wyndham Rio Barra oferece vista total mar em todos os ambientes, combinando conforto, praticidade e a experiência de viver com clima de resort.
A planta distribui os ambientes de forma funcional: sala integrada com ampla luminosidade natural e sol da manhã, suíte aconchegante, varanda e despensa. O apartamento conta com acabamentos em porcelanato, ar-condicionado e está completamente mobiliado, pronto para uso imediato. A área de serviço e lavabo garantem praticidade ao dia a dia.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de alto padrão: piscina, academia, sauna, hidromassagem, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva e serviços hoteleiros com segurança 24h. Imagine desfrutar de todas essas comodidades com a praia a poucos passos e uma das vistas mais privilegiadas da Barra.
🚘 1 vaga de garagem inclusa.
Ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investimento em locação de temporada ou longa permanência, este flat reúne tudo o que há de melhor no urbano com a experiência exclusiva de viver de frente para o mar.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa
Características em destaque
Frente MarBeira-marPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoReformadoAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Barra da Tijuca
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Este imóvel está 98% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Wyndham Rio Barra
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Wyndham Rio Barra oferece flats e apartamentos frente-mar na Barra da Tijuca com infraestrutura de lazer completa: piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira e quadra poliesportiva. Localização privilegiada na Zona Oeste, segurança 24h e ambiente planejado para quem busca qualidade de vida à beira-mar — formato hotel-residencial.
- Localização frente-mar na Barra da Tijuca
- Piscina, sauna e hidromassagem no condomínio
- Quadra poliesportiva e campo de futebol
- Segurança 24 horas e portaria fechada
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da TijucaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Village Mall
Shopping
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Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
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Our Lady of Mercy School
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Praia da Barra (Posto 2)
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17 min
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Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
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3,8km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
10 min
3,8km · carro
Localização
Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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