Valor de mercado (R$/m²)
R$ 10.722
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Para alugarSala
R$ 2.100/mês
+ cond. R$ 1.112/mês
Sala para alugar, 35 m² em Copacabana
1 banheiro35 m²Copacabana, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeLocação
Área útil35 m²
Área total35 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 1.112/mês
IPTU/anoR$ 416
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57759
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Sala com 35m² em Copacabana.
📍 Localizada em um dos bairros mais movimentados do Rio de Janeiro, esta sala comercial oferece localização estratégica e estrutura completa para diversos tipos de negócios. Com piso em madeira, ambientes claros e ventilados, a sala conta com recepção confortável, banheiro e armários integrados, proporcionando funcionalidade desde o primeiro dia.
O prédio é exclusivamente comercial, muito bem administrado e equipado com elevador e sistema de vigilância, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A sala está vaga, pronta para receber seus projetos e operações imediatamente.
Copacabana oferece excelente fluxo de pessoas, ampla rede de transporte público e toda a infraestrutura de serviços que seu negócio precisa. Uma oportunidade para quem busca visibilidade e conveniência operacional em um dos endereços mais tradicionais da cidade.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Interfone
Características em destaque
InterfoneAr-condicionado
Valor de mercado
Referência de preço em Copacabana
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 10.722/m²
3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 60/m²
Valor de mercado
R$ 10.722/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Sobre Copacabana
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.
✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos
Ver todos os imóveis em CopacabanaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
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7 min
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Praia de Copacabana
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Shopping Rio Sul
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Escola Eleva (Botafogo)
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Localização
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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