Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.725/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Para alugarTerreno
R$ 250.000/mês
Terreno para alugar, 5889 m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeLocação
Área total5.889 m²
IPTU/anoR$ 16.715
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3691
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga: Terreno para alugar, 5889 m² no Recreio dos Bandeirantes
Terreno amplo para locação em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, localizado na Avenida das Américas, uma das principais vias comerciais e de circulação da zona sudoeste carioca. Com 5889 metros quadrados de área total, este terreno apresenta excelente potencial para diversos tipos de empreendimento, sendo particularmente adequado para a implantação de galpões, centros comerciais, escolas ou outros projetos de grande porte.
A região de Recreio dos Bandeirantes passa por intenso crescimento econômico e populacional, consolidando-se como polo de investimentos e negócios na zona sudoeste.
Características em destaque
Aceita financiamento
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos BandeirantesMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,6km · carro
Praia do Recreio
Praia
6 min
2,1km · carro
Shopping Recreio
Shopping
6 min
2,2km · carro
Localização
Av das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Terreno para alugar, 5889 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. TE3691