Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 61 m² de área útil e 61 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 480.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 1/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 480.000

+ cond. R$ 1/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Barra da Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga61 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil61 m²

Área total61 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/mêsR$ 1

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13610

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizado na Avenida Abelardo Bueno, no coração do Centro Metropolitano, este lançamento da Calper combina localização estratégica com infraestrutura completa de lazer. O imóvel conta com 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Previsão de entrega: 2027.

🏊‍♂️ O Arte Jardim Residencial surpreende pela infraestrutura de lazer pensada para toda a família: piscina adulto, piscina com raia, piscina infantil com tobogã, deck molhado, biribol, solarium, academia, espaço funcional, sauna, spa com espaço repouso, espaço massagem, salão de festas com lounge externo, churrasqueira, brinquedoteca, play kids, play teen, pet place, pet care, coworking, cinema, espaço gamer, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva recreativa, quadra de areia recreativa, lavanderia compartilhada, espaço ferramentas compartilhadas e muito mais.

💎 Diferencial exclusivo: condomínio oferece ônibus de transporte para os moradores, garantindo ainda mais conveniência. A localização ao lado do Shopping Metropolitano coloca você próximo a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca.

🚘 Aceita financiamento e negociação. Imagine desfrutar de uma rotina prática, com tudo ao alcance, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaInterfoneVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaPet placeCoworkingO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 677.283

61 m² × R$ 11.103/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

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R$ 11.317/m²

+2%

Este imóvel está 29% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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