Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.050.000. Condomínio: R$ 1.671/mês. IPTU: R$ 318/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Churrasqueira, Piscina, Interfone, Lavabo.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.050.000

+ cond. R$ 1.671/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga80 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.671/mês

IPTU/mêsR$ 318

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20012

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localização privilegiada na ABM, uma das regiões mais completas da Barra, com infraestrutura consolidada e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Próximo ao Canal de Marapendi, ideal para quem valoriza áreas verdes e lazer ao ar livre.

O apartamento oferece 80m² bem distribuídos, com 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, dependência completa e 1 vaga de garagem. A sacada amplia a sensação de amplitude, enquanto o lavabo traz praticidade no dia a dia.

O condomínio conta com piscina, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva — perfeito para momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa. Imagine desfrutar de finais de semana com toda a família em um espaço completo e funcional.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoSacadaLavaboAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 904.640

80 m² × R$ 11.308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 16% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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