Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 155/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Piscina, Interfone, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga58 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/mêsR$ 155

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20018

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² na Barra da Tijuca.

Raridade na Barra Sul 📍 Apartamento com localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Com 2 quartos, banheiro social e lavabo, os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade no dia a dia, sem abrir mão da convivência.

A sala é confortável e os cômodos são bem distribuídos, proporcionando amplitude e aproveitamento inteligente dos 58m². O condomínio conta com piscina, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva e segurança 24h — tudo que você e sua família precisam para aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Um grande diferencial: balsa para acesso direto à praia, unindo praticidade e estilo de vida carioca.

☀️ A localização é estratégica: próximo a comércio, mercados, restaurantes e serviços da região, você tem tudo à mão para facilitar sua rotina. O imóvel está 100% legalizado e aceita financiamento, tornando a compra ainda mais acessível.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das áreas mais completas do Rio, com infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 627.850

58 m² × R$ 10.825/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

34 imóveis similares

R$ 10.753/m²

-1%

Este imóvel está 28% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade