Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 145 m² de área útil e 145 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.880.000. Condomínio: R$ 3.700/mês. IPTU: R$ 695/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.880.000

+ cond. R$ 3.700/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 145 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas145 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil145 m²

Área total145 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 3.700/mês

IPTU/mêsR$ 695

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20101

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 145m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizado no Condomínio Palm Spring, no Parque das Rosas, este apartamento combina amplitude, funcionalidade e uma infraestrutura completa de lazer. Com piso em mármore bege Bahia, o imóvel foi originalmente construído com 4 quartos e transformado em 3 quartos, sendo facilmente reversível — ideal para quem busca flexibilidade na distribuição dos ambientes.

A ampla sala se integra à varanda, proporcionando conforto e luminosidade. A suíte conta com closet, e os banheiros possuem armários embutidos e box blindex. A dependência completa atende com praticidade o dia a dia. Armários embutidos nos quartos garantem funcionalidade e organização.

💎 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia, espaço kids, salão de jogos e quadra poliesportiva. Conta ainda com portaria 24h, segurança, serviços de manutenção, faxina, mensageiros, além de ônibus e balsa para a praia — comodidades que transformam o dia a dia em pura conveniência.

🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade para a rotina da família. Imóvel aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoPortaria 24hSalão de festasAcademiaEspaço kidsO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.605.585

145 m² × R$ 11.073/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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