Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.690.747
151 m² × R$ 11.197/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.620.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 151m² na Barra da Tijuca.
Cobertura planejada com acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço. A planta ampla e arejada foi totalmente reformada, oferecendo ambientes integrados e funcionais para o seu dia a dia.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais. A varanda fechada com blindex amplia a área útil e traz luminosidade natural aos ambientes. A área externa conta com espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e família com conforto e praticidade. 2 vagas de garagem cobertas garantem segurança e comodidade.
🏊 O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa: academia moderna, quadra poliesportiva, quadra de areia, piscina, churrasqueira, salões de festas adulto e infantil, sala de jogos e área kids. Conveniência total com cantina e mercadinho interno, facilitando o dia a dia sem precisar sair de casa.
📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, com acesso rápido a shoppings, praias, escolas e principais vias da região. Imagine desfrutar de um estilo de vida prático e confortável, com tudo ao seu alcance.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.690.747
151 m² × R$ 11.197/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vila Verde (TransOeste)
Metrô
4 min
323m · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
7 min
2,9km · carro
Américas Shopping
Shopping
8 min
3,2km · carro
Praia da Reserva
Praia
11 min
4,2km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
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Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
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4,9km · carro
Avenida Di Cavalcanti, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 151 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21042