Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 53 m² de área útil e 53 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 438.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 0/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 438.000

+ cond. R$ 0/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² na Barra Olímpica

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga53 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil53 m²

Área total53 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 0

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17285

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 53m² na Barra Olímpica.

📍 Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos oferece funcionalidade e conforto em 53m² bem distribuídos. A planta contempla 1 suíte, banheiro social e vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O imóvel já conta com piso porcelanato instalado em todos os ambientes e terá a varanda entregue com fechamento em vidro, proporcionando amplitude visual e proteção. A distribuição inteligente dos espaços torna o apartamento funcional tanto para moradia quanto para locação.

🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e aceita pets — perfeito para quem valoriza momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa. A região conta com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, garantindo mobilidade e conveniência urbana.

Imagine desfrutar de um imóvel funcional, em uma localização estratégica e com toda a praticidade que a Barra Olímpica oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneTV a caboO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 405.715

53 m² × R$ 7.655/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra Olímpica

3 imóveis similares

R$ 8.852/m²

+16%

No mesmo prédio

3 imóveis similares

R$ 7.818/m²

+2%

Este imóvel está 8% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

Ver todos os imóveis em Barra Olímpica

Mobilidade