Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 194/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 900.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² em Botafogo

2 quartos1 banheiro80 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 194

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5141

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m² em Botafogo.

📍 Localização privilegiada ao lado do metrô, este apartamento de fundos oferece silêncio e vista livre para o Pão de Açúcar — um verdadeiro refúgio urbano em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro.

A planta funcional distribui sala em dois ambientes integrados, dois quartos com armários planejados, banheiro social equipado com hidromassagem, copa-cozinha, área de serviço e dependências completas. O imóvel conta com ar-condicionado já instalado, garantindo conforto térmico o ano todo.

Imagine desfrutar da praticidade de morar ao lado do transporte público, com acesso rápido ao comércio, restaurantes, parques e praias da Zona Sul, sem abrir mão da tranquilidade de um apartamento de fundos. O prédio oferece a possibilidade de aluguel de vaga, proporcionando ainda mais conveniência ao dia a dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Botafogo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 920.880

80 m² × R$ 11.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Botafogo

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+9%

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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