Valor estimado pra este imóvel
R$ 190.692
36 m² × R$ 5.297/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 150.000
+ cond. R$ 272/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 36m2 no Cachambi.
📍 Apartamento desocupado, de frente e com sol da manhã — perfeito para quem busca praticidade e conforto em um bairro tradicional do Rio. A planta compacta traz sala ampla em 2 ambientes, quarto bem distribuído, banheiro social e cozinha americana integrada, ideal para otimizar o espaço. A área de serviço conta com instalação para máquina de lavar e tanque, trazendo toda a funcionalidade que você precisa no dia a dia.
O imóvel conta com piso frio em cerâmica, janelas de alumínio, parte elétrica nova e ambientes claros e arejados. O prédio é bem conservado, com condomínio acessível e portaria recuada. Aceita Pet, tornando o espaço ainda mais acolhedor para toda a família.
💎 Documentação regularizada, aceita financiamento e FGTS — uma oportunidade real no Cachambi, bairro que une tradição, comércio completo e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Ideal para quem valoriza funcionalidade e quer morar com tranquilidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 190.692
36 m² × R$ 5.297/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
NorteShopping
Shopping
14 min
1,1km · a pé
Metrô Engenho da Rainha
Metrô
15 min
1,3km · a pé
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
6 min
2,2km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
12 min
4,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
14 min
5,6km · carro
Rua Americana, Cachambi — Rio de Janeiro/RJ
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Méier, Rio de Janeiro
Apartamento com 1 quarto à venda, 36 m² em Cachambi
Cód. AP13338