Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 47 m² de área útil e 47 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.015/mês. IPTU: R$ 1.537/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.015/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 47 m² em Copacabana

1 quarto1 banheiro47 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil47 m²

Área total47 m²

Quartos1

Banheiros1

CondomínioR$ 1.015/mês

IPTU/anoR$ 1.537

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16503

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 47m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada na Av. Nossa Senhora de Copacabana, a apenas 1 quarteirão da praia e a 6 minutos de Ipanema. A região oferece comércio completo na porta: supermercados Pão de Açúcar e Zona Sul, farmácias, restaurantes, bancos e acesso ao metrô. Tudo o que você precisa para viver com praticidade e conforto no coração de um dos bairros mais icônicos do Rio.

O apartamento conta com sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo funcionalidade em cada ambiente. O prédio dispõe de sistema CFTV e portaria, garantindo segurança e tranquilidade no dia a dia. A infraestrutura de TV a cabo já está preparada, facilitando sua instalação. Aceita permuta, ampliando as possibilidades de negociação.

Imagine-se desfrutando da conveniência de morar a poucos passos da orla, com toda a infraestrutura urbana ao alcance e a versatilidade de um imóvel que se adapta ao seu estilo de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorTV a caboÁrea de serviçoAceita permutaSistema CFTVO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 12.569

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 16.000/m²

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Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 13.830/m²

Valor de mercado

R$ 12.569/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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Mobilidade