Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.225.000

+ cond. R$ 1.594/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² em Copacabana

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas90Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil90 m²
Área total90 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 1.594/mês
IPTU/anoR$ 429
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18709

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada em Copacabana, este apartamento está situado em rua tranquila e sem saída, com controle de acesso por cancela mantido pela vizinhança. O edifício conta com portaria presencial 24 horas, garantindo segurança e privacidade para toda a família. A poucos passos do metrô — 3 minutos a pé das estações Cardeal Arcoverde e Siqueira Campos — você tem acesso imediato a todo o transporte público, além de estar cercado por supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, shoppings e áreas verdes.

O imóvel é claro, amplo e muito bem ventilado, com excelente circulação entre os ambientes. São 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, 3 banheiros (social, suíte e de serviço) e 2 vagas de garagem cobertas, soltas e amplas, sem necessidade de manobras ou entrega de chaves. A sala é espaçosa e integrada a uma varanda generosa, perfeita para mesa, plantas ou um pequeno jardim na floreira — ideal para quem aprecia momentos de relaxamento ao ar livre.

🌳 A cozinha é funcional e repleta de armários, com lavanderia separada e ampla janela que garante ventilação natural. O apartamento conta ainda com dependência completa, que pode ser facilmente adaptada como escritório, quarto de hóspedes ou depósito, oferecendo versatilidade conforme suas necessidades.

Imagine desfrutar da tranquilidade de uma rua sem movimento, com toda a conveniência de Copacabana ao seu redor — a poucos minutos da praia, do metrô e de tudo o que a cidade oferece. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

O Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.031.850

90 m² × R$ 11.465/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Copacabana

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+25%

Este imóvel está 19% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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