Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.031.850
90 m² × R$ 11.465/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.225.000
+ cond. R$ 1.594/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada em Copacabana, este apartamento está situado em rua tranquila e sem saída, com controle de acesso por cancela mantido pela vizinhança. O edifício conta com portaria presencial 24 horas, garantindo segurança e privacidade para toda a família. A poucos passos do metrô — 3 minutos a pé das estações Cardeal Arcoverde e Siqueira Campos — você tem acesso imediato a todo o transporte público, além de estar cercado por supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, shoppings e áreas verdes.
O imóvel é claro, amplo e muito bem ventilado, com excelente circulação entre os ambientes. São 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, 3 banheiros (social, suíte e de serviço) e 2 vagas de garagem cobertas, soltas e amplas, sem necessidade de manobras ou entrega de chaves. A sala é espaçosa e integrada a uma varanda generosa, perfeita para mesa, plantas ou um pequeno jardim na floreira — ideal para quem aprecia momentos de relaxamento ao ar livre.
🌳 A cozinha é funcional e repleta de armários, com lavanderia separada e ampla janela que garante ventilação natural. O apartamento conta ainda com dependência completa, que pode ser facilmente adaptada como escritório, quarto de hóspedes ou depósito, oferecendo versatilidade conforme suas necessidades.
Imagine desfrutar da tranquilidade de uma rua sem movimento, com toda a conveniência de Copacabana ao seu redor — a poucos minutos da praia, do metrô e de tudo o que a cidade oferece. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.031.850
90 m² × R$ 11.465/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 14.341/m²
+25%
Este imóvel está 19% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² em Copacabana
Cód. AP18709