Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil e 90 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 1.000/mês. IPTU: R$ 3.512/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 1.000/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² em Copacabana

2 quartos2 banheiros90 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Área total90 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 1.000/mês

IPTU/mêsR$ 3.512

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20829

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 90m² em Copacabana.

Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento oferece conforto e funcionalidade no coração de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Localizado em andar alto, nos fundos do prédio, garante tranquilidade, silêncio e indevassabilidade — características raras em Copacabana.

A planta foi pensada para aproveitar cada metro: sala espaçosa que comporta dois ambientes, dois quartos amplos e arejados com ar-condicionado, cozinha moderna planejada com coifa, banheiro social reformado e dependência completa de serviço com quarto, banheiro suíte e split. A área de serviço é independente, e as instalações elétricas e hidráulicas foram totalmente renovadas.

📍 Localização privilegiada: a apenas uma quadra da praia, próximo ao metrô, supermercados, restaurantes e todo o comércio do bairro. Copacabana oferece infraestrutura completa, transporte fácil e uma das melhores qualidades de vida urbana do Rio.

☀️ Imagine desfrutar de um apartamento claro, arejado e silencioso, com o conforto de estar pronto para uso imediato, sem obras ou adaptações necessárias. Ideal para quem busca praticidade e bem-estar no dia a dia, seja para morar ou como oportunidade na região.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.027.530

90 m² × R$ 11.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Copacabana

26 imóveis similares

R$ 11.667/m²

+2%

Este imóvel está 17% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).

✓4 km de praia atlântica (Posto 1 ao 6)✓Três estações de metrô (Cardeal Arcoverde, Siqueira Campos, Cantagalo)✓Comércio 24h e serviços completos✓Maior variedade de imóveis e faixas de preço da Zona Sul✓Hospitais de referência (Copa D'Or, Pasteur, Cardiotrauma)

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