Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 72 m² de área útil e 72 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 840.000. Condomínio: R$ 1.150/mês. IPTU: R$ 152/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 840.000

+ cond. R$ 1.150/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Copacabana

2 quartos (1 suíte)3 banheiros72 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil72 m²

Área total72 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 1.150/mês

IPTU/anoR$ 152

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7926

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 72m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada a apenas uma quadra da Praia de Copacabana, próximo ao Posto 2 e à estação de metrô Cardeal Arcoverde. Uma combinação rara de conveniência urbana e estilo de vida praiano.

O apartamento fica em andar alto, com sol da manhã e posição frontal. A planta oferece sala ampla, dois quartos com armários embutidos — sendo um suíte —, banheiro social e dependências completas de empregada com WC. Todos os ambientes sociais e quartos possuem piso de madeira, trazendo aconchego e sofisticação. A sacada e a área de serviço completam a funcionalidade do imóvel.

O edifício conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Imagine acordar com a luz natural do sol da manhã, tomar café e caminhar até a praia em poucos minutos — ou aproveitar a infraestrutura completa do bairro, com comércio, transporte e lazer ao redor.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.561

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 13.119/m²

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Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.667/m²

Valor de mercado

R$ 11.561/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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