Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 199 m² de área útil e 200 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 1.176/mês. IPTU: R$ 7.585/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 1.176/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 199 m² em Copacabana

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga199 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil199 m²

Área total200 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.176/mês

IPTU/anoR$ 7.585

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16065

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² em Copacabana.

Apartamento de frente com vista mar em prédio tradicional de apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo privacidade e amplitude em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Com 199m², a planta distribui os ambientes com funcionalidade: sala em 2 ambientes perfeita para receber, corredor que organiza a circulação até os 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte completa.

A cozinha ampla e a área de serviço com dependência completa de empregada (quarto e WC) trazem praticidade ao dia a dia. São 2 banheiros sociais bem distribuídos, além da suíte. O prédio conta com portaria 24h e 1 vaga de garagem.

Imagine acordar com a vista para o mar, desfrutar da amplitude dos espaços e viver com conforto e segurança em Copacabana 🌊☀️

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hFrente MarO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.124.325

199 m² × R$ 10.675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Copacabana

32 imóveis similares

R$ 10.769/m²

+1%

Este imóvel está 25% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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