Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 889.000. Condomínio: R$ 1.778/mês. IPTU: R$ 345/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 889.000

+ cond. R$ 1.778/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² em Copacabana

3 quartos2 banheiros90 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.778/mês

IPTU/anoR$ 345

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18875

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 90m² em Copacabana.

Excelente oportunidade na Avenida Nossa Senhora de Copacabana 📍 Este apartamento está localizado em andar alto, com sol da manhã e ambiente silencioso, a apenas uma quadra da praia mais famosa do mundo. A planta funcional e bem distribuída oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com cozinha espaçosa integrada à área de serviço e dependência completa.

O imóvel conta com piso de madeira original, banheiro social amplo e ambientes que aproveitam a claridade natural. O prédio dispõe de portaria 24h, garantindo segurança e comodidade. A localização é um dos grandes destaques: comércio farto na porta, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e fácil acesso ao transporte público.

Imagine desfrutar da tranquilidade de um apartamento bem posicionado, com sol da manhã iluminando os ambientes, e ainda estar a poucos passos da orla de Copacabana, com toda a infraestrutura e conveniência que a região oferece. Uma escolha inteligente para quem valoriza localização privilegiada e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.031.850

90 m² × R$ 11.465/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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