Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 180 m² de área útil e 180 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.100.000. Condomínio: R$ 2.925/mês. IPTU: R$ 869/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.100.000

+ cond. R$ 2.925/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 180 m² em Copacabana

3 quartos2 banheiros2 vagas180 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil180 m²

Área total180 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.925/mês

IPTU/anoR$ 869

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19123

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 180m² em Copacabana.

📍 Localizado na Rua Conselheiro Lafaiete, entre Copacabana e Ipanema, próximo ao Posto 6 e ao Arpoador, este apartamento oferece uma das localizações mais privilegiadas da Zona Sul. A região é nobre, valorizada e conta com fácil acesso a comércio, restaurantes, metrô e toda a infraestrutura que só esse endereço pode proporcionar.

O imóvel possui 180m² muito bem distribuídos, com uma sala ampla e imponente que permite diversas configurações de layout para criar ambientes de estar, jantar e convivência com muito conforto. São 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de um terceiro ambiente que atualmente funciona como sala de jantar, mas que pode ser facilmente revertido à planta original como terceiro quarto, conforme a necessidade do novo morador.

A cozinha é grande, funcional e bem servida de armários, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. A área de serviço é separada e bem ventilada. O apartamento ainda conta com dependência completa de empregada, com quarto de excelente tamanho e WC, que pode ser utilizado como mais um dormitório, escritório ou quarto de apoio.

🚘 Para completar, o imóvel possui 2 vagas de garagem na escritura, portaria 24h e garagista — um grande diferencial na região. Imagine desfrutar do conforto de um apartamento espaçoso e versátil em um dos endereços mais valorizados do Rio. Perfeito para quem busca amplitude, funcionalidade e a melhor localização da Zona Sul.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.921.500

180 m² × R$ 10.675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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