Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 995.000. Condomínio: R$ 2.100/mês. IPTU: R$ 358/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 995.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Copacabana

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga85 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.100/mês

IPTU/anoR$ 358

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20269

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m2 em Copacabana.

Reformado, frente, claro e arejado — este apartamento oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com serviço completo, área de serviço e dependência completa de empregada com WC. A distribuição funcional dos ambientes garante conforto para toda a família, com espaços bem definidos e boa circulação de ar natural.

📍 Localização privilegiada na Rua Edmundo Lins, a poucos passos de comércio, transporte, praia e toda a infraestrutura que faz de Copacabana um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Aqui você desfruta da conveniência urbana com tranquilidade residencial.

🚘 1 vaga de garagem na escritura — um diferencial importante na região. O prédio conta com portaria 24h, garantindo segurança e comodidade no dia a dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 976.820

85 m² × R$ 11.492/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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