Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.670.746
154 m² × R$ 10.849/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 2.600/mês
Apartamento reformado, Copacabana! Sala, 3 quartos, 1 suíte, cozinha acoplada com a sala, estilo americano, dependência completa, vaga na escritura! Localização privilegiada, Posto 3, a 2 quadras da linda praia de Copacabana! Rua tranquila, silenciosa, residencial. Andar alto, bem iluminado, claro e ventilado, com vista livre. O imóvel está todo reformado, lindo, tudo novo, armários embutidos restaurados. Suíte na dependência, com ventilação. Prédio com toda segurança, portaria 24h.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.670.746
154 m² × R$ 10.849/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
43 imóveis similares
R$ 12.222/m²
+13%
Este imóvel está 14% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
2 min
159m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
2 min
160m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
7 min
571m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
855m · a pé
Colégio Bennett (Botafogo)
Escola
4 min
1,7km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua Silva Castro, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana 3 quartos, vaga, todo reformado!
Cód. AP21025