Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.077.334
94 m² × R$ 11.461/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 94m2 em Copacabana.
📍 Localizado em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no coração da Zona Sul.
O imóvel conta com salão espaçoso, perfeito para criar ambientes integrados de estar e jantar, além de três quartos que garantem privacidade e versatilidade no dia a dia. Os dois banheiros trazem comodidade para toda a família, enquanto a dependência completa — com quarto e banheiro de empregada — adiciona funcionalidade à rotina doméstica. A área de serviço independente completa a distribuição prática dos ambientes.
Vaga de garagem registrada em escritura — um diferencial cada vez mais valorizado na região. Imagine desfrutar da tranquilidade de ter seu veículo protegido, enquanto está a poucos passos de tudo o que Copacabana oferece: praia, comércio, transporte e vida cultural intensa.
🌳 Uma oportunidade de viver com conforto e conveniência em um dos endereços mais desejados da cidade, onde o urbano se encontra com o estilo de vida carioca.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.077.334
94 m² × R$ 11.461/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô General Osório
Metrô
5 min
402m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
8 min
648m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
8 min
702m · a pé
Praia do Arpoador
Praia
9 min
770m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
4 min
1,6km · carro
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
7 min
2,6km · carro
Rua Bulhões de Carvalho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 94 m² em Copacabana
Cód. AP21046