Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 126 m² de área útil e 126 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.290.000. Condomínio: R$ 1.694/mês. IPTU: R$ 490/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Despensa.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.290.000

+ cond. R$ 1.694/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² em Copacabana

3 quartos1 banheiro1 vaga126 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil126 m²

Área total126 m²

Quartos3

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.694/mês

IPTU/anoR$ 490

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5500

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 126m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada ao lado da estação Arcoverde do metrô, este apartamento amplo de 126m2 oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e mobilidade urbana no coração de Copacabana. Posicionado em andar alto de frente, o imóvel proporciona vista livre para o verde, garantindo luminosidade natural e tranquilidade em meio à zona sul carioca.

A planta é generosa e bem distribuída: sala ampla ideal para momentos de convivência, três quartos com armários planejados que acomodam toda a família com praticidade, e dois banheiros sociais completos — diferencial raro em apartamentos de três quartos. A cozinha conta com armários embutidos e se conecta naturalmente à área de serviço e dependência completa de empregada, incluindo WC privativo. Imagine a funcionalidade do dia a dia com todos os ambientes integrados e otimizados para o seu conforto.

O edifício dispõe de portaria 24h e acessibilidade, e o apartamento inclui uma vaga de garagem na escritura — essencial para quem valoriza comodidade em Copacabana. Desfrute de tudo o que o bairro oferece: praias, gastronomia, cultura e transporte público literalmente na porta de casa.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

DespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.403.136

126 m² × R$ 11.136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

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R$ 15.385/m²

+38%

Em Copacabana

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R$ 11.905/m²

+7%

Este imóvel está 8% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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