Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 407 m² de área útil e 407 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 3.900/mês. IPTU: R$ 17.030/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 3.900/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 407 m² em Copacabana

4 quartos3 banheiros1 vaga407 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil407 m²

Área total407 m²

Quartos4

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 3.900/mês

IPTU/anoR$ 17.030

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14662

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 407m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada, próxima à Praça Eugênio Jardim, Metrô Cantagalo e Lagoa Rodrigo de Freitas. Este apartamento diferenciado oferece mais de 410m² de área útil em planta totalmente linear, proporcionando amplitude, fluidez e funcionalidade em cada ambiente.

A distribuição contempla hall de entrada, sala em dois ambientes, sala de jantar, lavabo social, 4 quartos amplos, 3 banheiros, copa-cozinha generosa, área de serviço, WC de empregada e dois quartos de dependência. Destaque para a ampla área externa, ideal para momentos de convivência, lazer ou relaxamento ao ar livre — um verdadeiro diferencial em Copacabana.

O imóvel conta com ar-condicionado, portaria 24h e é pet friendly, garantindo conforto, segurança e bem-estar para toda a família. Uma vaga de garagem escriturada completa a oferta, agregando praticidade ao dia a dia.

Imagine desfrutar de toda essa amplitude e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, cultura vibrante e tudo a poucos passos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 4.096.048

407 m² × R$ 10.064/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Copacabana

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R$ 9.450/m²

-6%

Este imóvel está 15% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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