Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 2.000.000

+ cond. R$ 5.908/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 300 m² em Copacabana

4 quartos (2 suítes)4 banheiros1 vaga300Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil300 m²
Área total300 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros4
Vagas1
CondomínioR$ 5.908/mês
IPTU/anoR$ 1.294
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19614

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 300m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada na terceira quadra da praia, em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Siqueira Campos e ao metrô Arco Verde. Copacabana oferece infraestrutura completa, com hotéis renomados, academias, colégios de qualidade e comércio diversificado ao alcance de uma caminhada.

🏛️ O prédio de época impressiona pela portaria imponente revestida em mármore e atendimento 24 horas. O apartamento ocupa andar alto, um por andar, garantindo privacidade, amplitude e luminosidade natural em todos os ambientes.

A planta circular distribui os espaços com funcionalidade: salão em três ambientes distintos — estar, jantar e jardim de inverno — que se conectam harmoniosamente. Seguindo para a área íntima, 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos. Dois dos quartos contam com varanda, oferecendo área externa privativa e boa ventilação. O imóvel possui ainda dependência completa de empregada com banheiro.

A área de serviço é confortável e arejada, e a cozinha se conecta à copa de forma bem definida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel inclui despensa, oferecendo espaço adicional de organização.

Imagine desfrutar de 300m² de área útil em um dos bairros mais icônicos do Rio, com a praticidade de ter tudo ao redor e o conforto de um apartamento claro, amplo e com pé direito duplo que valoriza cada ambiente.

🚘 1 vaga de garagem.

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Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorPé direito duploDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPróximo ao metrôAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 3.066.900

300 m² × R$ 10.223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 35% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Cardeal Arcoverde

    Metrô

    2 min

    137m · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    6 min

    485m · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    6 min

    515m · a pé

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    4 min

    1,5km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    6 min

    2,2km · carro

Localização

Rua República do Peru, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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