Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.066.900
300 m² × R$ 10.223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 2.000.000
+ cond. R$ 5.908/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 300m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na terceira quadra da praia, em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Siqueira Campos e ao metrô Arco Verde. Copacabana oferece infraestrutura completa, com hotéis renomados, academias, colégios de qualidade e comércio diversificado ao alcance de uma caminhada.
🏛️ O prédio de época impressiona pela portaria imponente revestida em mármore e atendimento 24 horas. O apartamento ocupa andar alto, um por andar, garantindo privacidade, amplitude e luminosidade natural em todos os ambientes.
A planta circular distribui os espaços com funcionalidade: salão em três ambientes distintos — estar, jantar e jardim de inverno — que se conectam harmoniosamente. Seguindo para a área íntima, 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos. Dois dos quartos contam com varanda, oferecendo área externa privativa e boa ventilação. O imóvel possui ainda dependência completa de empregada com banheiro.
A área de serviço é confortável e arejada, e a cozinha se conecta à copa de forma bem definida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel inclui despensa, oferecendo espaço adicional de organização.
Imagine desfrutar de 300m² de área útil em um dos bairros mais icônicos do Rio, com a praticidade de ter tudo ao redor e o conforto de um apartamento claro, amplo e com pé direito duplo que valoriza cada ambiente.
🚘 1 vaga de garagem.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.066.900
300 m² × R$ 10.223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 35% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
2 min
137m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
6 min
485m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
6 min
515m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
4 min
1,5km · carro
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
4 min
1,6km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
6 min
2,2km · carro
Rua República do Peru, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 300 m² em Copacabana
Cód. AP19614