Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 238 m² de área útil e 238 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 1.450/mês. IPTU: R$ 953/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 1.450/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 238 m² em Copacabana

4 quartos (2 suítes)1 banheiro1 vaga238 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil238 m²

Área total238 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.450/mês

IPTU/anoR$ 953

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7468

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 238m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada a uma quadra da praia do Posto 5, próximo ao metrô e ao comércio mais charmoso do bairro. Prédio tradicional com portaria 24h e 1 vaga escriturada.

O apartamento tem planta generosa e funcional: salão em 3 ambientes integrado à sala de jantar, lavabo para receber com conforto, ampla área de circulação e 4 quartos, sendo 1 suíte master e 1 suíte adicional, além de banheiro social. Todos os cômodos são claros e arejados, com sol da manhã que garante luminosidade natural durante todo o dia.

A cozinha é espaçosa e conectada à área de serviço, com dependências completas de empregada (quarto e WC). O imóvel conta com ar-condicionado, varanda e escritório — ideal para quem busca um lar amplo, versátil e com qualidade de vida no coração de Copacabana.

☀️ Imagine desfrutar da praticidade de morar a passos do mar, com todo o conforto que sua família merece.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

HidromassagemInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 10.362

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

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R$ 9.694/m²

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Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.664/m²

Valor de mercado

R$ 10.362/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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