Qual a área útil deste apartamento duplex?

Este apartamento duplex em Copacabana, Rio de Janeiro tem 233 m² de área útil e 233 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento duplex?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento duplex?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 3.620/mês. IPTU: R$ 1.019/mês.

Onde fica este apartamento duplex?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento Duplex

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 3.620/mês

Apartamento Duplex com 4 quartos à venda, 233 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas233 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento Duplex

FinalidadeVenda

Área útil233 m²

Área total233 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 3.620/mês

IPTU/mêsR$ 1.019

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAD0601

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 233m² em Copacabana.

🌳 Localizado na Rua República do Peru, este duplex de frente oferece vista para a copa das árvores e distribuição inteligente em dois pavares conectados por elevador privativo e escada interna — praticidade e amplitude para toda a família.

No 1º piso, encontram-se salão em dois ambientes, escritório, lavabo, copa e cozinha ampla com janelões e armários planejados, além de área de serviço e dependências completas de empregada. Um dos quartos foi adaptado como sala de TV, trazendo versatilidade ao projeto.

No 2º piso, 3 amplos quartos servidos por 2 banheiros sociais, garantindo conforto e privacidade. O imóvel conta com ar-condicionado, despensa, portaria 24h e 2 vagas na garagem.

🚘 A localização privilegiada em Copacabana conecta você ao melhor do urbano, com praia, comércio, restaurantes e transporte a poucos passos. Imagine desfrutar de espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais icônicos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSPortaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.500.090

233 m² × R$ 10.730/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 36% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).

✓4 km de praia atlântica (Posto 1 ao 6)✓Três estações de metrô (Cardeal Arcoverde, Siqueira Campos, Cantagalo)✓Comércio 24h e serviços completos✓Maior variedade de imóveis e faixas de preço da Zona Sul✓Hospitais de referência (Copa D'Or, Pasteur, Cardiotrauma)

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