Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro tem 62 m² de área útil e 62 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 264.000. Condomínio: R$ 450/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 264.000

+ cond. R$ 450/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² em Engenho de Dentro

2 quartos2 banheiros62 m²Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil62 m²

Área total62 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 450/mês

BairroEngenho de Dentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16533

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 62m² no Engenho de Dentro.

Localizado na Rua Adolfo Bergamini, este imóvel apresenta planta diferenciada que otimiza cada metro quadrado — ideal para quem busca funcionalidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio.

O apartamento conta com sala ampla, 2 quartos com bom dimensionamento, banheiro social completo, quarto de empregada e banheiro de serviço — uma configuração prática que atende às necessidades do dia a dia. Todo o imóvel possui piso em cerâmica, facilitando a manutenção e permitindo personalização conforme seu estilo.

📍 A localização é um dos grandes destaques: a menos de 10 minutos da Estação Olímpica do Engenho de Dentro, você tem acesso rápido ao metrô e diversas linhas de ônibus que conectam aos principais pontos da cidade. O Supermercado Guanabara e todo o comércio local ficam no entorno, garantindo conveniência para o seu dia a dia.

O imóvel está vago e de frente, pronto para você adaptar do seu jeito. Aceita financiamento e está aberto para negociação — uma oportunidade real em bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Engenho de Dentro

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 255.440

62 m² × R$ 4.120/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Engenho de Dentro

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R$ 4.248/m²

+3%

Este imóvel está 3% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Engenho de Dentro

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.

✓Boa conectividade viária na Zona Norte✓Comércios variados e infraestrutura completa✓Bairro tranquilo com foco familiar✓Proximidade com áreas verdes✓Preços acessíveis com boa aceitação financeira

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