Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 55 m² de área útil e 55 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 210.000. Condomínio: R$ 1.053/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Piscina, Interfone, Área de serviço.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 210.000

+ cond. R$ 1.053/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 55 m² em Engenho Novo

3 quartos2 banheiros1 vaga55 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil55 m²

Área total55 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.053/mês

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16558

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 55m² no Engenho Novo.

Imagine viver em um apartamento novo e pronto para morar, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Este imóvel oferece 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros — sendo um com box blindex —, sala ampla e arejada, cozinha funcional e área de serviço independente. A planta é inteligente e aproveita cada metro para proporcionar conforto no dia a dia.

O condomínio é um verdadeiro diferencial: conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol e portaria 24h, criando um ambiente de convivência e praticidade para toda a família. Você ainda tem 1 vaga de garagem escriturada, garantindo tranquilidade e valorização do imóvel. 🚘💎

📍 Localizado no Engenho Novo, bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, com amplo comércio, escolas, hospitais e acesso facilitado ao Centro e outras regiões da cidade. O imóvel aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolInterfoneÁrea de serviçoAceita financiamentoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Engenho Novo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 181.280

55 m² × R$ 3.296/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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