Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 184 m² de área útil e 184 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.800.000. Condomínio: R$ 2.473/mês. IPTU: R$ 6.536/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, WC empregada, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.800.000

+ cond. R$ 2.473/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 184 m² em Flamengo

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga184 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil184 m²

Área total184 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.473/mês

IPTU/anoR$ 6.536

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17927

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 184m² no Flamengo.

📍 Localização Privilegiada e Vista Deslumbrante

Apartamento totalmente reformado com acabamentos de alto padrão, posicionado estrategicamente no coração do Flamengo com vista espetacular para a Praia do Flamengo, Enseada de Botafogo e Cristo Redentor. Originalmente configurado com 4 quartos, o imóvel passou por transformação inteligente que ampliou os espaços e trouxe ainda mais conforto à planta.

🏠 Ambientes Generosos e Bem Distribuídos

A sala de estar e sala de jantar integradas formam um ambiente amplo e luminoso, ideal para receber com elegância. A varanda fechada oferece um refúgio perfeito para contemplar uma das vistas mais desejadas do Rio de Janeiro. Os 3 quartos incluem 1 suíte completa e um closet planejado, além de escritório que proporciona privacidade para o home office. A cozinha é moderna e funcional, complementada por área de serviço, lavanderia e dependência completa com quarto e banheiro de empregada.

💎 Conforto e Segurança

O edifício conta com portaria 24h e o apartamento possui 1 vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade no dia a dia. Os 184m² reformados com piso porcelanato transmitem sofisticação em cada detalhe, criando um lar que reúne amplitude, elegância e uma das localizações mais tradicionais da Zona Sul carioca.

Imagine viver com o mar e o Cristo Redentor como cenário diário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

VarandaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Flamengo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.899.248

184 m² × R$ 10.322/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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