Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 111 m² de área útil e 111 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 920.000. Condomínio: R$ 1.060/mês. IPTU: R$ 346/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 920.000

+ cond. R$ 1.060/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² em Flamengo

3 quartos2 banheiros1 vaga111 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil111 m²

Área total111 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.060/mês

IPTU/mêsR$ 346

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20924

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 111m2 no Flamengo.

📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento já mobiliado oferece 111m² de área útil perfeitamente distribuídos em 3 quartos amplos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A varanda proporciona um espaço ao ar livre ideal para relaxar ou receber amigos, trazendo ainda mais funcionalidade ao imóvel.

O Flamengo une sofisticação urbana e infraestrutura completa a poucos passos: Estação de Metrô Flamengo para facilitar o deslocamento pela cidade, Instituto Fernandes Figueira para serviços de saúde de qualidade, além do Centro Universitário IBMR nas proximidades. O bairro conta ainda com comércio diversificado, restaurantes, parques e toda a conveniência de viver em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🏡 Imagine desfrutar do conforto de um imóvel pronto para morar, mobiliado e funcional, em uma localização estratégica que oferece mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Este apartamento é ideal para quem busca espaço, conveniência e a experiência de viver no coração do Rio de Janeiro.

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Características em destaque

O Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Flamengo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.171.827

111 m² × R$ 10.557/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.

✓Aterro do Flamengo — maior parque urbano do Brasil✓Vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar✓Maior concentração de art déco do Rio✓Três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete)✓Acesso direto ao Centro pela Av. Beira-Mar

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