Valor estimado pra este imóvel
R$ 601.380
65 m² × R$ 9.252/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 680.000
+ cond. R$ 850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² na Glória.
📍 Localizado na charmosa Rua do Russel, em frente à praça, este apartamento oferece a combinação perfeita entre vida urbana e qualidade de vida. A região é arborizada, tranquila e estrategicamente posicionada entre o Centro, o Catete e o Aterro do Flamengo, conectando você a tudo o que a Zona Sul tem de melhor.
O imóvel conta com sala ampla, dois dormitórios, banheiro social, copa cozinha e dependências completas de empregada com WC. A planta oferece possibilidades de customização: você pode ampliar a cozinha integrando a área de serviço ou reconfigurar os espaços conforme seu estilo de vida. Vaga de garagem na escritura com serviço de manobrista e portaria 24h completam a estrutura.
☀️ A Glória é um bairro que valoriza quem escolhe morar nele. Você estará próximo a comércio variado, metrô, lazer e a poucos passos do Aterro do Flamengo. A região também está em franca transformação com a revitalização do entorno do antigo Hotel Glória, que inclui a chegada de um mercado Zona Sul, trazendo ainda mais conveniência ao dia a dia.
💎 Ideal para quem busca morar na Zona Sul com conforto, praticidade e em um bairro de verdadeira vocação residencial. Prédio familiar de 3 blocos, ambiente tranquilo e localização privilegiada.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 601.380
65 m² × R$ 9.252/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 13% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
A Glória é um bairro histórico e vibrante, berço da cultura carioca, situado entre a Baía de Guanabara e as encostas do Morro da Glória. Com acesso direto à orla, infraestrutura consolidada e proximidade ao Centro, oferece qualidade de vida urbana aliada à tradição boêmia do Rio. Ideal para quem busca moradia com forte identidade cultural e excelente conectividade pela Linha 1 do metrô.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² na Glória
Cód. AP20338