Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 2.122/mês

Apartamento com vista espetacular de terraço belíssimo em prédio icônico. 176 m² por R$ 1.650.000 - Glória - Rio de Janeiro/RJ

4 quartos (2 suítes)3 banheiros176Glória, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil176 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros3
CondomínioR$ 2.122/mês
IPTU/mêsR$ 338
BairroGlória
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20895

Descrição do imóvel

Vista espetacular do Pão de Açúcar à Marina da Glória, alcançando Niterói e o Aterro do Flamengo com a beleza natural da paisagem do bairro com mais potencial de valorização da Zona Sul do Rio de Janeiro! Edifício icônico com projeto de 1929 com estilo art déco e destaques arquitetônicos preservados como o hall de entrada com escada dupla, elevador em material e cores originais, portaria com piso em mármore, fachada decorada e com portal de mármore verde em torno do belo portão da entrada. O apartamento é um exemplar do estilo de moradia do início do século XX. A sala tem piso em marquetaria criando uma ilusão de óptica em cubos pelo uso de cores diferentes das peças. O terraço é acessado por porta em madeira e o guarda corpo metálico original preserva as características da fachada. São 4 quartos em tamanhos diferentes, tendo um deles acesso direto ao terraço. Dois deles têm acesso a um banheiro formando uma suíte canadense ou possibilitando a integração em uma grande suíte. O banheiro social é grande pode ser transformado em lavabo e banheiro. A cozinha fica ao lado de um quarto multiuso e da área de serviço. A Glória recebeu recentemente novos empreendimentos e este apartamento está ao lado do Glória Residencial, antigo Hotel Glória, que trará à localidade muito movimento, novos moradores e mais comércio e serviços. Compre esse raro apartamento antes da grande valorização esperada para o bairro, também observada após a grande melhoria das águas da Praia do Flamengo e da Glória. Imóvel com grande potencial para personalização e adaptação ao gosto dos novos proprietários. Proximidade com o Metrô da Glória e do Metrô do Catete, restaurantes e empresas da região do Catete, Flamengo, Centro da Cidade, com o Aeroporto Santos Dumont, entre outros pontos de interesse.

Diferenciais e amenidades

VarandaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfoneVarandaTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Glória

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.538.064

176 m² × R$ 8.739/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 7% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Glória

Centro · Rio de Janeiro

A Glória é um bairro histórico e vibrante, berço da cultura carioca, situado entre a Baía de Guanabara e as encostas do Morro da Glória. Com acesso direto à orla, infraestrutura consolidada e proximidade ao Centro, oferece qualidade de vida urbana aliada à tradição boêmia do Rio. Ideal para quem busca moradia com forte identidade cultural e excelente conectividade pela Linha 1 do metrô.

Orla da Baía de Guanabara com ciclovias e espaços públicosBoemia tradicional: bares, botequins e vida noturna autênticaMarina da Glória e Igreja Nossa Senhora da GlóriaEstação de metrô e proximidade ao CentroArquitetura eclética: casarões históricos e modernidade
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Parque do Flamengo

    Parque

    2 min

    181m · a pé

  • Metrô Glória

    Metrô

    3 min

    261m · a pé

  • Hospital Glória D'Or

    Hospital

    6 min

    462m · a pé

  • Praia do Flamengo

    Praia

    11 min

    951m · a pé

  • Colégio Pedro II (Centro)

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Aeroporto Santos Dumont

    Aeroporto

    5 min

    1,8km · carro

Localização

Rua do Russel, GlóriaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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