Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 178 m² de área útil e 180 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.900.000. Condomínio: R$ 2.850/mês. IPTU: R$ 11.174/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.900.000

+ cond. R$ 2.850/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 178 m² em Ipanema

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga178 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil178 m²

Área total180 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.850/mês

IPTU/anoR$ 11.174

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16155

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 178m2 em Ipanema.

📍 Cobertura linear em Ipanema, reformada e pronta para receber você com sofisticação e conforto. 178m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca amplitude, funcionalidade e uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro.

☀️ A sala em dois ambientes oferece espaço generoso para convivência e recepções, complementada por um lavabo social. O grande destaque é o terraço de 40m² com piscina e churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade e estilo.

💎 São duas suítes confortáveis, repletas de armários planejados. A suíte principal conta com um excelente closet, trazendo ainda mais organização e praticidade ao dia a dia. A cozinha é funcional e bem iluminada, acompanhada de área de serviço espaçosa e dependência completa de empregada.

🚘 O imóvel oferece 1 vaga de garagem na escritura e portaria com funcionamento das 6h às 20h. Reformado e pronto para morar, este é o apartamento ideal para quem valoriza conforto, elegância e a experiência única de viver em Ipanema.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraPortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 3.707.740

178 m² × R$ 20.830/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 5% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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