Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.655.628
78 m² × R$ 21.226/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.795.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² em Ipanema.
📍 Localizado no coração do lendário Quadrilátero do Charme, a apenas duas quadras da praia e próximo à Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, este apartamento de 78m² reúne tudo o que Ipanema representa: sofisticação, conveniência urbana e um estilo de vida único no Rio de Janeiro.
☀️ Com posição frontal e vista livre deslumbrante, o imóvel oferece luminosidade natural durante todo o dia. A fachada em argamassa confere elegância discreta ao edifício, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes valoriza cada metro quadrado. A sala espaçosa se integra harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente contemporâneo e fluido — perfeito para quem aprecia praticidade sem abrir mão do refinamento.
🏡 Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto os dois banheiros garantem funcionalidade ao dia a dia. O ar-condicionado e o piso porcelanato completam os acabamentos, trazendo modernidade e bem-estar.
🔒 O edifício conta com sistema de segurança interno na portaria e permite Airbnb, oferecendo versatilidade de uso e potencial estratégico para quem busca flexibilidade na região mais desejada do Rio.
💎 Imagine desfrutar da rotina em uma das esquinas mais icônicas do mundo, onde charme, cultura e sofisticação caminham lado a lado. Este é o apartamento para quem deseja viver Ipanema em sua essência mais autêntica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.655.628
78 m² × R$ 21.226/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
8 imóveis similares
R$ 23.397/m²
+10%
Este imóvel está 8% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Ipanema
Praia
4 min
363m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
12 min
1,0km · a pé
Metrô General Osório
Metrô
15 min
1,3km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
15 min
1,3km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
7 min
2,9km · carro
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Ipanema e bairros próximos.
R$ 1.840.000
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 1.750.000
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 1.850.000
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 1.890.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Ipanema
Cód. AP16739