Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 121 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.900.000. Condomínio: R$ 3.000/mês. IPTU: R$ 7.809/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.900.000

+ cond. R$ 3.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 121 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga121 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil121 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 3.000/mês

IPTU/anoR$ 7.809

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16512

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 121m2 em Ipanema.

📍 A poucos metros da praia de Ipanema, este apartamento reformado oferece conforto, privacidade e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel conta com sala ampla dividida em dois ambientes, três quartos (sendo uma suíte), três banheiros e vaga de garagem na escritura. A planta frontal com sol da manhã garante luminosidade suave durante o dia, sem incidência da tarde — ideal para quem valoriza conforto térmico e bem-estar. A cozinha permite integração com a sala, criando um conceito aberto e moderno, perfeito para famílias que buscam amplitude e convivência.

💎 Apenas uma unidade por andar, proporcionando privacidade e exclusividade. O edifício dispõe de portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores.

🚘 1 vaga de garagem escriturada.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.557.940

121 m² × R$ 21.140/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Ipanema

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R$ 22.967/m²

+9%

Este imóvel está 13% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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