Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 186 m² de área útil e 186 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.100.000. Condomínio: R$ 3.300/mês. IPTU: R$ 1.020/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.100.000

+ cond. R$ 3.300/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 186 m² em Ipanema

4 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas186 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil186 m²

Área total186 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 3.300/mês

IPTU/anoR$ 1.020

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20161

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 186m2 em Ipanema.

📍 Localizado entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, este imóvel ocupa um dos trechos mais nobres da Rua Nascimento Silva, com ampla oferta de comércios, serviços e acesso rápido ao metrô. A região concentra o melhor do estilo de vida carioca, unindo conveniência urbana e sofisticação.

O edifício, centro de terreno, conta com portaria 24h, circuito interno de vigilância e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. São dois elevadores, sendo o social com acesso privativo ao apartamento.

☀️ Muito claro, ventilado e silencioso, o imóvel apresenta planta excelente e bem distribuída: amplo salão com piso em granito, 4 quartos espaçosos com closets, banheiro social e lavabo, copa/cozinha ampla, área de serviço independente e dependência completa de funcionária.

🚘 Acompanham 2 vagas de garagem livres e de fácil manobra, um diferencial importante em Ipanema. Imagine desfrutar do conforto de um apartamento amplo, funcional e perfeitamente inserido em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro.

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Características em destaque

Portaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 3.820.254

186 m² × R$ 20.539/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Ipanema

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R$ 20.900/m²

+2%

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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