Valor de mercado (R$/m²)
R$ 14.508
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 2.700.000
+ cond. R$ 3.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 168m² no Jardim Botânico.
📍 Localização privilegiada em rua residencial valorizada, este apartamento exclusivo — um por andar — oferece uma planta de 168m² excepcionalmente bem distribuída, ideal para quem busca amplitude, conforto e privacidade em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.
☀️ A sala ampla com dois ambientes e ar-condicionado proporciona espaços integrados perfeitos para receber e conviver. A varanda adiciona leveza ao imóvel, enquanto a copa-cozinha com armários planejados garante praticidade no dia a dia. A área íntima conta com duas suítes equipadas com armários e ar-condicionado, um terceiro quarto/escritório também climatizado e um banheiro social, oferecendo versatilidade para home office ou acomodação de hóspedes. Dependências completas com WC de empregada e área de serviço asseguram funcionalidade.
🚘 Duas vagas de garagem com entrada e saída privativa garantem comodidade e segurança, além de um quarto-depósito privativo no subsolo — um diferencial valioso para armazenamento. O condomínio conta com sistema de CFTV e portaria eletrônica com acesso por token e biometria, assegurando tranquilidade para toda a família.
💎 Imagine desfrutar da sofisticação do Jardim Botânico, com toda a conveniência de uma planta inteligente, ambientes generosos e infraestrutura completa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 14.508
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 13.799/m²
191 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Preço pedido
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Valor de mercado
R$ 14.508/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 168 m² no Jardim Botânico
Cód. AP15523