Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 172 m² de área útil e 172 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.100.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 667/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.100.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 172 m² no Jardim Oceânico

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas172 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil172 m²

Área total172 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 667

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19192

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 172m² no Jardim Oceânico.

💎 Exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Este apartamento completamente reformado na charmosa Avenida Comandante Júlio de Moura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e funcionalidade para quem busca qualidade de vida junto à praia.

☀️ A ampla sala de estar integrada à varanda fechada cria um ambiente generoso para receber, com excelente aproveitamento de luz natural e versatilidade para personalizar seu estilo de viver. Os 3 quartos bem distribuídos — sendo 1 suíte — contam com armários embutidos planejados e oferecem privacidade e conforto. Além disso, o apartamento dispõe de 2 banheiros sociais, lavabo e dependência completa de empregada com WC.

🌳 A cozinha funcional se conecta à área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia. Acabamentos contemporâneos, excelente aproveitamento espacial e duas vagas de garagem completam este imóvel pronto para morar.

🚘 Localização estratégica no Jardim Oceânico: próximo à orla, shoppings, escolas e toda a infraestrutura da região, com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.180.100

172 m² × R$ 12.675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 4% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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