Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 2.400.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 180 m² no Jardim Oceânico

4 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas180Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil180 m²
Área total180 m²
Quartos4
Suítes3
Banheiros5
Vagas3
CondomínioR$ 2.500/mês
IPTU/mêsR$ 1.404
BairroJardim Oceânico
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20282

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 180m² no Jardim Oceânico.

📍 Localização privilegiada a duas quadras da praia, em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Jardim Oceânico. O Posto 2 fica a apenas 5 minutos de caminhada, o metrô a 10 minutos, e você desfruta de todo o comércio da região ao seu redor — a combinação perfeita entre sofisticação urbana e tranquilidade residencial.

O edifício, inaugurado em 2015, apresenta fachada moderna em granito e projeto contemporâneo que valoriza elegância e funcionalidade. Com apenas alguns anos de construção, toda a infraestrutura é atual e bem conservada.

O apartamento de 180m² foi pensado para famílias que valorizam amplitude e conforto. A sala em multiambientes conta com projeto de iluminação planejada e ar-condicionado split, criando atmosfera acolhedora e versátil. A varanda frontal amplia a sensação de leveza e integração com a rua arborizada.

A área íntima oferece três suítes completas, todas com armários planejados, além de um quarto reversível — perfeito para home office, closet ou quarto de hóspedes. A suíte principal possui varanda privativa nos fundos, garantindo ventilação cruzada e privacidade. São cinco banheiros no total, incluindo lavabo social.

A copa-cozinha planejada une praticidade e bom gosto, com acabamentos que facilitam o dia a dia. A área de serviço e dependência completa de empregada (com quarto e banheiro) completam a funcionalidade do imóvel.

🚘 Três vagas de garagem escrituradas, com box/armário exclusivo — conforto e organização garantidos.

Imagine desfrutar de um apartamento pronto para morar, com acabamentos de alto padrão, em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Aceita financiamento e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.281.500

180 m² × R$ 12.675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 5% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.

Estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrôVista mar e/ou Lagoa de Marapendi em vários prédiosAv. Érico Veríssimo com comércio de bairro tradicionalCaminhabilidade real (raro na Barra)Acesso direto a Ipanema/Leblon pela Lagoa-Barra
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    12 min

    1,0km · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    17 min

    1,4km · a pé

  • New York City Center (Barra)

    Shopping

    17 min

    1,4km · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    18 min

    1,5km · a pé

  • Pedra Bonita (São Conrado)

    Parque

    10 min

    3,9km · carro

  • Hospital Vitória (Barra)

    Hospital

    13 min

    5,0km · carro

Localização

Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim OceânicoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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