Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.281.500
180 m² × R$ 12.675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 2.400.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 180m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a duas quadras da praia, em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Jardim Oceânico. O Posto 2 fica a apenas 5 minutos de caminhada, o metrô a 10 minutos, e você desfruta de todo o comércio da região ao seu redor — a combinação perfeita entre sofisticação urbana e tranquilidade residencial.
O edifício, inaugurado em 2015, apresenta fachada moderna em granito e projeto contemporâneo que valoriza elegância e funcionalidade. Com apenas alguns anos de construção, toda a infraestrutura é atual e bem conservada.
O apartamento de 180m² foi pensado para famílias que valorizam amplitude e conforto. A sala em multiambientes conta com projeto de iluminação planejada e ar-condicionado split, criando atmosfera acolhedora e versátil. A varanda frontal amplia a sensação de leveza e integração com a rua arborizada.
A área íntima oferece três suítes completas, todas com armários planejados, além de um quarto reversível — perfeito para home office, closet ou quarto de hóspedes. A suíte principal possui varanda privativa nos fundos, garantindo ventilação cruzada e privacidade. São cinco banheiros no total, incluindo lavabo social.
A copa-cozinha planejada une praticidade e bom gosto, com acabamentos que facilitam o dia a dia. A área de serviço e dependência completa de empregada (com quarto e banheiro) completam a funcionalidade do imóvel.
🚘 Três vagas de garagem escrituradas, com box/armário exclusivo — conforto e organização garantidos.
Imagine desfrutar de um apartamento pronto para morar, com acabamentos de alto padrão, em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.281.500
180 m² × R$ 12.675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
6 imóveis similares · raio 500m
R$ 12.582/m²
-1%
Em Jardim Oceânico
6 imóveis similares
R$ 14.056/m²
+11%
Este imóvel está 5% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
12 min
1,0km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
17 min
1,4km · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
18 min
1,5km · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
3,9km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
13 min
5,0km · carro
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Jardim Oceânico e bairros próximos.
R$ 2.400.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
R$ 2.350.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
R$ 2.490.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
R$ 2.500.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 180 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20282