Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 197 m² de área útil e 197 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.150.000. Condomínio: R$ 1.065/mês. IPTU: R$ 585/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.150.000

+ cond. R$ 1.065/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 197 m² no Jardim Oceânico

4 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas197 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil197 m²

Área total197 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.065/mês

IPTU/anoR$ 585

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3367

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 197m² no Jardim Oceânico.

Excelente opção para quem busca qualidade de vida com conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Este apartamento amplo de 197m² oferece sol da manhã, ambiente indevassado e silencioso, ideal para famílias que priorizam bem-estar e privacidade no dia a dia.

A varanda proporciona linda vista para o verde, criando um refúgio natural dentro de casa. A planta funcional distribui 4 quartos, sendo 3 suítes, sala de estar e jantar amplas, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e 3 vagas na escritura, garantindo comodidade para toda a família. 🚘

A localização é estratégica: próximo à praia, à Praça do Pomar e ao lado da Av. Olegário Maciel, principal via de comércio e serviços do Jardim Oceânico. O metrô fica a apenas 5 minutos, facilitando o deslocamento para toda a cidade. 📍☀️

Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e com toda a infraestrutura urbana ao redor, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.927

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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R$ 11.927/m²

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Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.914/m²

Valor de mercado

R$ 11.927/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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Mobilidade