Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² no Maracanã

3 quartos (3 suítes)4 banheiros1 vaga120Maracanã, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil120 m²
Área total120 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros4
Vagas1
CondomínioR$ 1.300/mês
IPTU/anoR$ 248
BairroMaracanã
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP16845

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 120m2 no Maracanã.

Reformado, funcional e pronto para morar. Este apartamento de 120m² passou por uma reforma completa e está impecável. A planta oferece 3 suítes (uma delas com closet), além de dependência completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é espaçosa e integra-se bem aos demais ambientes, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber.

📍 Localização estratégica no Maracanã. O imóvel fica a poucos passos do metrô, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. A região concentra comércio variado, serviços, farmácias, mercados e restaurantes — tudo ao alcance de uma caminhada. É a praticidade urbana que você procura, sem abrir mão do conforto residencial.

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Características em destaque

ReformadoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Maracanã

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 697.440

120 m² × R$ 5.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 7% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Maracanã

Zona Norte · Rio de Janeiro

Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

Localização estratégica na Zona NorteInfraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidasImóveis com área de serviço e quarto de empregadaVariedade de apartamentos, casas e coberturasPreços competitivos com financiamento facilitado
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