Valor estimado pra este imóvel
R$ 697.440
120 m² × R$ 5.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaApartamento
R$ 650.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² no Maracanã
3 quartos (3 suítes)4 banheiros1 vaga120 m²Maracanã, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil120 m²
Área total120 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros4
Vagas1
CondomínioR$ 1.300/mês
IPTU/anoR$ 248
BairroMaracanã
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP16845
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 120m2 no Maracanã.
Reformado, funcional e pronto para morar. Este apartamento de 120m² passou por uma reforma completa e está impecável. A planta oferece 3 suítes (uma delas com closet), além de dependência completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é espaçosa e integra-se bem aos demais ambientes, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber.
📍 Localização estratégica no Maracanã. O imóvel fica a poucos passos do metrô, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. A região concentra comércio variado, serviços, farmácias, mercados e restaurantes — tudo ao alcance de uma caminhada. É a praticidade urbana que você procura, sem abrir mão do conforto residencial.
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Características em destaque
ReformadoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Maracanã
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Maracanã
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
✓Localização estratégica na Zona Norte✓Infraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidas✓Imóveis com área de serviço e quarto de empregada✓Variedade de apartamentos, casas e coberturas✓Preços competitivos com financiamento facilitado
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