Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 74 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 630.000. Condomínio: R$ 501/mês. IPTU: R$ 209/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 630.000

+ cond. R$ 501/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga74 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil74 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 501/mês

IPTU/anoR$ 209

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP10062

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 74m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. A varanda com sol da manhã proporciona um ambiente agradável para começar o dia, enquanto a sala em 2 ambientes garante funcionalidade no dia a dia.

O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social bem equipado. A cozinha vem com armários planejados, facilitando a organização, e há área de serviço completa com banheiro de empregada. Acompanha 1 vaga de garagem e aceita pet.

📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo a comércio, escolas e restaurantes, com fácil acesso à Avenida das Américas e ao transporte público. A praia está a uma curta distância, ideal para ir de bicicleta ou caminhando. A região ainda oferece excelentes praças para passeios com a família.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 539.312

74 m² × R$ 7.288/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 17% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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