Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 69 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.032/mês. IPTU: R$ 1.443/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.032/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas69 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total69 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.032/mês

IPTU/anoR$ 1.443

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16218

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 69m² no Recreio dos Bandeirantes.

Frente para a montanha com vista livre, este apartamento oferece varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A planta funcional integra sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, além dos armários planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia.

O Condomínio Maui entrega infraestrutura completa: 🏊 piscinas, sauna, academia, quadras de tênis e poliesportiva, churrasqueiras com máquinas de gelo, cinema, espaço gourmet e salão de festas. Tudo pensado para qualidade de vida e convivência. 📍 Destaque para o ônibus exclusivo até o metrô, facilitando sua rotina com praticidade e economia.

Com 2 vagas de garagem e documentação regularizada, este apartamento reúne conforto, localização estratégica no Recreio e infraestrutura completa. Imagine desfrutar da sua varanda gourmet após um dia tranquilo, sabendo que tudo o que você precisa está ao seu alcance.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetEscritórioÁrea de serviçoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 505.494

69 m² × R$ 7.326/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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