Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 94 m² de área útil e 94 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 586.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 2.647/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 586.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 94 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga94 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil94 m²

Área total94 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 2.647

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16692

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 94m² no Recreio dos Bandeirantes.

Duplex funcional em localização estratégica, próximo ao BRT e com fácil acesso à Barra da Tijuca. Este apartamento de 94m² bem distribuídos em dois pavimentos oferece sala ampla e arejada, cozinha planejada, varanda e 1 vaga de garagem. A planta inteligente aproveita cada metro, garantindo conforto para o dia a dia e praticidade para toda a família.

O Condomínio Recreio Top Duplex entrega estrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos, home theater, espaço baby e playground. Tudo isso com a comodidade de um coffee shop no próprio condomínio 💎. Imagine desfrutar de momentos de convivência sem sair de casa, com segurança e tranquilidade.

📍 A localização na Barra Bonita coloca você próximo de toda infraestrutura de comércio, serviços e lazer do Recreio — aqui você faz tudo a pé, com praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca viver perto do mar, com conforto e todas as facilidades da vida moderna.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 671.724

94 m² × R$ 7.146/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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