Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.295
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 600.000
+ cond. R$ 1.389/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 72m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica no Recreio, este apartamento no Viva Viver oferece varanda espaçosa com vista totalmente livre, ambiente perfeito para aproveitar o sol da tarde e momentos de convivência. A sala ampla em dois ambientes proporciona clareza e versatilidade, ideal para criar espaços personalizados de estar e jantar.
☀️ Os 2 quartos contam com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. A suíte oferece privacidade, enquanto o segundo quarto atende com conforto a família ou visitas. A cozinha moderna integra área de serviço, otimizando o espaço e facilitando a rotina doméstica. O imóvel está em excelente estado de conservação — pronto para morar.
💎 O condomínio estilo clube traz lazer completo para toda a família: piscinas adulto e infantil, sauna, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. As crianças aproveitam playground e brinquedoteca, enquanto os adultos desfrutam de quadra poliesportiva e até restaurante interno. Portaria 24h e segurança total garantem tranquilidade, com 2 vagas de garagem para seu conforto.
🚘 A localização é um dos grandes diferenciais: BRT na porta facilita a mobilidade, enquanto o amplo comércio ao redor — supermercados, farmácias, escolas e academias — oferece praticidade absoluta no cotidiano. Imagine viver com conforto, segurança e tudo o que sua família precisa a poucos passos.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.295
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 6.725/m²
1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Este imóvel está 14% acima da média
Preço pedido
R$ 8.333/m²
Valor de mercado
R$ 7.295/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
ParkShopping Jacarepaguá
Shopping
12 min
4,5km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
13 min
4,9km · carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
13 min
4,9km · carro
Praia da Reserva
Praia
13 min
5,0km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
14 min
5,2km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
14 min
5,5km · carro
Avenida Salvador Allende, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP16994