Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 69 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 1.350/mês. IPTU: R$ 2.087/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 1.350/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas69 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total69 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.350/mês

IPTU/anoR$ 2.087

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17027

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 69m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento combina funcionalidade e conforto em cada detalhe. A sala ampla em dois ambientes oferece excelente circulação de ar e luz natural, integrando-se à varanda espaçosa com vista livre — ideal para momentos de relaxamento. A cozinha planejada aproveita cada centímetro de forma inteligente, mantendo a praticidade do dia a dia.

📍 Os 2 quartos contam com armários planejados, otimizando o espaço e eliminando a necessidade de investimentos extras. O acabamento em porcelanato percorre todo o imóvel, garantindo durabilidade e elegância. 2 vagas de garagem completam a comodidade, essencial para a rotina.

🌳 O condomínio é um verdadeiro clube: piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira e portaria 24h. Tudo pensado para você desfrutar de lazer completo sem sair de casa.

A localização é estratégica: na principal via do Recreio, com BRT na porta e cercado por supermercados, farmácias, escolas e academias. Praticidade e conveniência ao alcance de uma caminhada.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVestiárioÁrea de serviçoPortaria 24hReformadoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 505.494

69 m² × R$ 7.326/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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