Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 106 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 980/mês. IPTU: R$ 304/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 980/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 106 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas106 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil106 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 980/mês

IPTU/anoR$ 304

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17102

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada no coração do Recreio, próximo ao Supermercado Guanabara, Vianense, academias, escolas e com fácil acesso a transporte. A praia está a aproximadamente 20 minutos de caminhada — perfeito para quem busca conforto urbano com praticidade no dia a dia.

Este apartamento de 106m² muito bem distribuídos oferece ambientes amplos e funcionais: sala confortável, 2 quartos com armários planejados (sendo 1 suíte), cozinha planejada, lavanderia independente e dependência completa com banheiro. Destaque para a imensa varanda fechada com cortina de vidro e ar-condicionado K7 — um verdadeiro ambiente extra, perfeito para home office, espaço gourmet ou área de convivência.

2 vagas de garagem, piso em porcelanato em todo o apartamento, despensa e acabamentos que facilitam a rotina. Imagine desfrutar de amplitude, organização e qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.321/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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