Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 595.000. Condomínio: R$ 1.245/mês. IPTU: R$ 2.028/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 595.000

+ cond. R$ 1.245/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga71 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.245/mês

IPTU/mêsR$ 2.028

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17346

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 71m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado no condomínio de casas mais exclusivo da região, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Com segurança 24h e guarita de acesso direto à praia, você estará a poucos passos do Shopping Recreio e da areia da Praia do Pontal, cercado por área verde deslumbrante.

O imóvel conta com varanda e churrasqueira, perfeitos para momentos de convivência. A área de serviço independente garante praticidade no dia a dia, enquanto o condomínio oferece piscina e sauna para seu bem-estar. Com 1 vaga de garagem, o apartamento combina funcionalidade e conforto em uma das regiões mais desejadas do Rio.

🌳 Imagine desfrutar de longas caminhadas na areia, praticar esportes ao ar livre e respirar o ar puro do mar em uma região conhecida por sua beleza e atmosfera calma. Este é mais que um apartamento — é um estilo de vida em harmonia com a natureza.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfoneVarandaÁrea de serviçoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 519.223

71 m² × R$ 7.313/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 15% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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